Münsingen - Gemeinderat will Einfamilienhauszone
Im Gebiet Bärenstutz/Waletal Münsingen soll eine Einfamilienhauszone entstehen. Die Gemeinde will dafür Land kaufen.
lfc / Berner Zeitung BZ
In Münsingen besteht eine grosse Nachfrage nach Parzellen für das Bauen individueller Einfamilienhäuser. Schon 1997 hat der Gemeinderat deshalb das Planungsbüro Strauss+Hänggi damit beauftragt, geeignete Gebiete für eine neue Zone zu evaluieren. Diese sollte attraktiv und ruhig sein, in schöner Aussichtslage sowie einfach zu erschliessen.
Wie der Gemeinderat mitteilt, hat er sich nun für den Standort Bärenstutz/Waletal entschieden und mit den Eigentümern einen zeitlich befristeten Kaufvertrag abgeschlossen. Die Gemeinde will die Parzellen später verkaufen. Dies gekoppelt mit einem Anreizsystem um ökologisches und energieeffizientes Bauen zu fördern.
Entsprechende Pläne für die Änderung des Zonenplans und die Einzonung sind noch bis am 23.März öffentlich aufgelegt. Bis zu diesem Datum können bei der Bauabteilung Münsingen Einsprachen und Rechtsverwahrungen eingereicht werden.
Die Planung der Einfamilienhauszone wird der Ortsplanungsrevision von 2010 vorgezogen. Das letzte Wort zur Zone haben aber die Stimmberechtigten, die an der Urne entscheiden werden.
Das Gebiet Bärenstutz/Waletal will der Gemeinderat mit der Überbauung ökologisch aufwerten. Geplant sind 18 bis 20 Wohneinheiten auf Parzellen von je 700 bis 800 Quadratmetern. Für Bau und Betrieb der Häuser werden energetische Vorgaben gemacht.
Die Gemeinde, die nicht nur Planungsbehörde, sondern auch Eigentümerin ist, will eine «beispielhafte Überbauung» realisieren. Der Gemeinderat hält aber fest, dass die individuellen Wünsche der zukünftigen Bauherren nicht zu sehr eingeschränkt werden sollen.
Im Vorfeld zur Zonenplanänderung fand eine öffentliche Mitwirkung statt. Am meisten kritische Eingaben wurden gemacht, weil wegen der Neueinzonung das Landschaftsschutzgebiet verkleinert wird.
Sorge bereitete auch der Mehrverkehr, der wegen der Überbauung entsteht. Aus diesem Grund ist das Verkehrsberuhigungskonzept Bärenstutz/Sonnhalde ausgearbeitet worden. Im ganzen Ortsteil gilt heute Tempo 30. Diese Verkehrsberuhigung und das ökologische Anreizsystem kompensieren gemäss Gemeinderat die Verkleinerung des Landschaftsschutzgebietes.
Ein Artikel aus der
www.muensingen.ch
Wie der Gemeinderat mitteilt, hat er sich nun für den Standort Bärenstutz/Waletal entschieden und mit den Eigentümern einen zeitlich befristeten Kaufvertrag abgeschlossen. Die Gemeinde will die Parzellen später verkaufen. Dies gekoppelt mit einem Anreizsystem um ökologisches und energieeffizientes Bauen zu fördern.
Entsprechende Pläne für die Änderung des Zonenplans und die Einzonung sind noch bis am 23.März öffentlich aufgelegt. Bis zu diesem Datum können bei der Bauabteilung Münsingen Einsprachen und Rechtsverwahrungen eingereicht werden.
Die Planung der Einfamilienhauszone wird der Ortsplanungsrevision von 2010 vorgezogen. Das letzte Wort zur Zone haben aber die Stimmberechtigten, die an der Urne entscheiden werden.
Das Gebiet Bärenstutz/Waletal will der Gemeinderat mit der Überbauung ökologisch aufwerten. Geplant sind 18 bis 20 Wohneinheiten auf Parzellen von je 700 bis 800 Quadratmetern. Für Bau und Betrieb der Häuser werden energetische Vorgaben gemacht.
Die Gemeinde, die nicht nur Planungsbehörde, sondern auch Eigentümerin ist, will eine «beispielhafte Überbauung» realisieren. Der Gemeinderat hält aber fest, dass die individuellen Wünsche der zukünftigen Bauherren nicht zu sehr eingeschränkt werden sollen.
Im Vorfeld zur Zonenplanänderung fand eine öffentliche Mitwirkung statt. Am meisten kritische Eingaben wurden gemacht, weil wegen der Neueinzonung das Landschaftsschutzgebiet verkleinert wird.
Sorge bereitete auch der Mehrverkehr, der wegen der Überbauung entsteht. Aus diesem Grund ist das Verkehrsberuhigungskonzept Bärenstutz/Sonnhalde ausgearbeitet worden. Im ganzen Ortsteil gilt heute Tempo 30. Diese Verkehrsberuhigung und das ökologische Anreizsystem kompensieren gemäss Gemeinderat die Verkleinerung des Landschaftsschutzgebietes.
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