Konolfingen - Es geht vorwärts im Katzengässli
Trotz Problemen wegen eines Grenzabstandes können die beiden Häuser am Katzengässli gebaut werden. Die geplante Überbauung soll etwas verschoben erstellt werden.
zue / Wochen-Zeitung
Im Baureglement der Gemeinde Konolfingen steht, dass der Grenzabstand zur benachbarten Liegenschaft mindestens sechs Meter betragen muss. Bei der gut 1500 Quadratmeter messenden Parzelle am Katzengässli, welche im Besitz der Gemeinde ist, wurde aber mit den Nachbarn ein verbindlicher Grenzabstand von acht Metern vereinbart. Den Planern war dies offenbar entgangen, so dass sie vom sonst üblichen Abstand ausgegangen sind, was bei einigen Nachbarn für Unmut sorgte.
Mittlerweile ist die Baupublikation erschienen. Konnte die Planung so angepasst werden, dass der grössere Abstand eingehalten wird oder haben die Nachbarn auf die zwei zusätzlichen Meter verzichtet? «Das Projekt konnte angepasst werden», erklärt Gemeindepräsident Daniel Hodel. «Die Überbauung konnte als Ganzes um zwei Meter in Richtung der Strasse verschoben werden.» In der Baupublikation wird auf die Unterschreitung des Strassenabstandes hingewiesen. Dabei handle es sich lediglich um einen Velounterstand und um Parkplätze.
Wenn möglich im August starten
Noch ist die Einsprachefrist für das Bauprojekt nicht abgelaufen. Wenn das Vorhaben nicht verzögert wird, sollen die bestehenden Gebäude bereits im August abgebrochen werden, so dass mit dem Neubau begonnen werden kann, wie Daniel Hodel erklärt. Geplant sind zwei identische Mehrfamilienhäuser mit je vier 4,5-Zimmer-Wohnungen und einer Attika-Wohnung. Die Häuser werden auf eine Einstellhalle gebaut, welche 15 Wagen Platz bietet. «Die Einstellhalle soll durch dieselbe Einfahrt erreicht werden können wie die bestehende Einstellhalle auf der benachbarten Parzelle», erläutert Daniel Hodel.
Wenn die Bauarbeiten reibungslos ablaufen, können die ersten Wohnungen ab Spätsommer 2014 vermietet werden. Die Gemeinde Konolfingen investiert, gemäss einer früheren Information, rund 4,3 Millionen Franken in das Vorhaben.
Mittlerweile ist die Baupublikation erschienen. Konnte die Planung so angepasst werden, dass der grössere Abstand eingehalten wird oder haben die Nachbarn auf die zwei zusätzlichen Meter verzichtet? «Das Projekt konnte angepasst werden», erklärt Gemeindepräsident Daniel Hodel. «Die Überbauung konnte als Ganzes um zwei Meter in Richtung der Strasse verschoben werden.» In der Baupublikation wird auf die Unterschreitung des Strassenabstandes hingewiesen. Dabei handle es sich lediglich um einen Velounterstand und um Parkplätze.
Wenn möglich im August starten
Noch ist die Einsprachefrist für das Bauprojekt nicht abgelaufen. Wenn das Vorhaben nicht verzögert wird, sollen die bestehenden Gebäude bereits im August abgebrochen werden, so dass mit dem Neubau begonnen werden kann, wie Daniel Hodel erklärt. Geplant sind zwei identische Mehrfamilienhäuser mit je vier 4,5-Zimmer-Wohnungen und einer Attika-Wohnung. Die Häuser werden auf eine Einstellhalle gebaut, welche 15 Wagen Platz bietet. «Die Einstellhalle soll durch dieselbe Einfahrt erreicht werden können wie die bestehende Einstellhalle auf der benachbarten Parzelle», erläutert Daniel Hodel.
Wenn die Bauarbeiten reibungslos ablaufen, können die ersten Wohnungen ab Spätsommer 2014 vermietet werden. Die Gemeinde Konolfingen investiert, gemäss einer früheren Information, rund 4,3 Millionen Franken in das Vorhaben.