Bolligen – Der Dorfmärit Ost wird erweitert
Bolligen eröffnet heute das öffentliche Auflageverfahren zur Ueberbauungsordnung (UeO) ZPP Nr. IX Zentrum Ost, welche die Erweiterung des Dorfmärits beinhaltet. Für den Bolliger Gemeinderat ist diese Erweiterung ein zentrales Element der
mg / Res Reinhard, info@reinhards.ch
Mit der UeO wird der östliche Teil des Dorfmärits gestalterisch und baulich um 2'000 m2 BGF ergänzt. Das bestehende Bauernhaus „Aebersold“ soll erhalten bleiben und neu genutzt werden. Die übrigen Neubauten sind um einen neuen Platz angeordnet und bilden den Kopf des Dorfmärits. Die FussgängerInnenbeziehungen werden so sichergestellt, dass alle zum bzw. über den neuen Platz führen.
Das der UeO zu Grunde liegende Konzept charakterisiert sich wie folgt:
Beibehaltung einer Ueberbauung mit Einzelbauten im Sinne der Dorfkernzone entlang der Kirchstrasse als lockere Verbindung zwischen Reberhaus einerseits und dem erhaltenswerten Bauernhaus „Aebersold“ andererseits.
Südlich des Bauernhauses „Aebersold“ soll die bestehende Scheune durch einen Gemeinschaftsbau mit Markthalle ersetzt werden. In der östlichen Verlängerung der Achse des Dorfmärits entsteht ein neu gestalteter Platz, der im Norden durch den Gemeinschaftsbau, im Osten durch einen neuen 2-geschossigen Baukörper mit Attika und im Süden durch einen neuen 3-geschossigen kubisch gegliederten Bau mit vorgelagerter überdachter Passage begrenzt wird.
Die unterirdische Einstellhalle wird um rund 50 bis 60 Parkplätze erweitert. Gleichzeitig wird die Zu- und Wegfahrt zur heutigen Einstellhalle entflochten und wesentlich benutzerInnenfreundlicher ausgestaltet.
Die Nutzungsart der einzelnen Bauten ist wie folgt denkbar:
Bauernhaus mit Büros im Erdgeschoss und mit einer Wohnung im Obergeschoss des Wohnteils. Im Oekonomieteil Verkaufsanlagen eventuell unter Beizug der umliegenden Flächen. Im Obergeschoss des Gemeinschaftsbaus ein öffentlich benutzbarer Versammlungs- und Mehrzweckraum, im Erdgeschoss eine „offene Markthalle“ mit der Möglichkeit zur Unterbringung von Marktständen.
In den beiden anderen Baufeldern (C+D) richtet sich die Nutzungsmöglichkeit nach den Vorschriften der Dorfkernzone Bolligen, d.h. es sind Geschäfts-, Büro-, Gewerbe- und Wohnnutzung zugelassen, die den Charakter des Dorfkerns nicht beeinträchtigen.
Hinweis: Die Unterlagen liegen bei der Bauverwaltung Bolligen, Hühnerbühlstrasse 3, Bolligen öffentlich auf.
Das der UeO zu Grunde liegende Konzept charakterisiert sich wie folgt:
Beibehaltung einer Ueberbauung mit Einzelbauten im Sinne der Dorfkernzone entlang der Kirchstrasse als lockere Verbindung zwischen Reberhaus einerseits und dem erhaltenswerten Bauernhaus „Aebersold“ andererseits.
Südlich des Bauernhauses „Aebersold“ soll die bestehende Scheune durch einen Gemeinschaftsbau mit Markthalle ersetzt werden. In der östlichen Verlängerung der Achse des Dorfmärits entsteht ein neu gestalteter Platz, der im Norden durch den Gemeinschaftsbau, im Osten durch einen neuen 2-geschossigen Baukörper mit Attika und im Süden durch einen neuen 3-geschossigen kubisch gegliederten Bau mit vorgelagerter überdachter Passage begrenzt wird.
Die unterirdische Einstellhalle wird um rund 50 bis 60 Parkplätze erweitert. Gleichzeitig wird die Zu- und Wegfahrt zur heutigen Einstellhalle entflochten und wesentlich benutzerInnenfreundlicher ausgestaltet.
Die Nutzungsart der einzelnen Bauten ist wie folgt denkbar:
Bauernhaus mit Büros im Erdgeschoss und mit einer Wohnung im Obergeschoss des Wohnteils. Im Oekonomieteil Verkaufsanlagen eventuell unter Beizug der umliegenden Flächen. Im Obergeschoss des Gemeinschaftsbaus ein öffentlich benutzbarer Versammlungs- und Mehrzweckraum, im Erdgeschoss eine „offene Markthalle“ mit der Möglichkeit zur Unterbringung von Marktständen.
In den beiden anderen Baufeldern (C+D) richtet sich die Nutzungsmöglichkeit nach den Vorschriften der Dorfkernzone Bolligen, d.h. es sind Geschäfts-, Büro-, Gewerbe- und Wohnnutzung zugelassen, die den Charakter des Dorfkerns nicht beeinträchtigen.
Hinweis: Die Unterlagen liegen bei der Bauverwaltung Bolligen, Hühnerbühlstrasse 3, Bolligen öffentlich auf.