Bahnhofsquartier Boll: Profile für neue Wohnblöcke stehen
Beim Bahnhof Boll stehen die Profile für eine neue Wohnüberbauung. Zurzeit ist das Projekt öffentlich aufgelegt. Baustart soll im nächsten Sommer sein.
Durch die Verlegung der Gleise des RBS wurde im Kern von Boll Bauland frei. Darauf planen die Gebäudeversicherung Bern (GVB) als Bauherrin und die Losinger Marazzi AG als Generalunternehmen eine Wohnbausiedlung.
Seit letzter Woche stehen auf dem Areal Kern Boll Süd nun die Profile. Sie geben einen Eindruck davon, wie es hier in Zukunft aussehen wird. Das Land ist in zwei Sektoren beidseitig der neuen Bahnhofstrasse aufgeteilt und umfasst insgesamt 8'100 Quadratmeter.
Sechs Wohnblöcke
Vorgesehen sind sechs Wohnblöcke mit Erdgeschoss, zwei Regelgeschossen und Attika. Eines der Häuser soll ein zweites Attikageschoss erhalten. Alle Wohnungen haben Balkone, die Dachwohnungen zusätzlich Terrassen. In drei der Gebäude ist das Erdgeschoss für die gewerbliche Nutzung bestimmt.
61 der total 90 Wohnungen sollen vermietet werden, die anderen 29 stehen zum Verkauf. Die Preise sind eher moderat. Eine 3.5-Zimmer-Wohnung wird laut Auskunft der Grundeigentümerin GVB zur Miete ungefähr 1680 Franken kosten und als Eigentum 700'000 Franken. Die Mietzinse und Kaufpreise würden aber nach Baustart noch einmal analysiert, heisst es.
Die Erschliessung erfolgt über die neu angelegte Bahnhof- und Schlossstrasse. Zwei Einstellhallen sind ebenfalls geplant.
Baustart im nächsten Sommer
Der Baustart ist für den Sommer 2022 vorgesehen - vorausgesetzt es gehen keine Einsprachen ein oder nur solche, die sich leicht regeln lassen. In diesem Zeitplan wären die Wohnungen und Gewerbeflächen ab Herbst 2024 bezugsbereit.
[i] Korrektur: In einer ersten Version des Artikels stand, es sei ein 35ha grosses Areal freigeworden. Die aktuelle Planung betrifft aber nur eine Fläche von 8'100 Quadratmeter. Die Zahl 35ha stammt aus einer älteren Präsentation des Raumplanungsbüros und ist möglicherweise die Fläche der gesamten ZPP (Zone mit Planungspflicht) XI Kern Boll Süd. Das konnte bis am Mittag allerdings nicht verifiziert werden.
[i] Zu den Baugesuchsakten auf der Gemeindewebseite von Vechigen. Die Einsprachefrist läuft noch bis am 30. Juli.
